都市計画法の規定により、舞鶴都市計画（用途地域）の変更に係る案の縦覧を行います。

１．都市計画の種類	舞鶴都市計画　用途地域
２．変更区域	倉谷地区の一部
３．変更内容	工業地域から第１種住居地域に変更
４．変更理由	国道27号西舞鶴道路などの公共事業の実施に伴う代替地や市民病院の立地に関わる土地利用、周辺の住環境の保全を図るため
５．案の縦覧場所	情報公開コーナーのほか都市計画課、西支所、西駅交流センター、加佐分室、中央・南公民館で縦覧できます
６．案の縦覧期間	平成24年2月1日（水）～平成24年2月15日（水） この期間中に意見書を提出することができます
７．問合せ先	舞鶴市建設部都市計画課 　電話：0773-66-1048 　ファクス：0773-62-9894 　電子メール：tokei@post.city.maizuru.kyoto.jp

大雪により下記の期間、休園いたします。

期間　：　平成２４年１月２８日（土）～平成２４年１月２９日（日）

   なお、３０日（月）以降の開園状況につきましては、（財）花と緑の公社にお問合せください。
                                                          （ＴＥＬ　０７７３－６８－１１８７   時間 ９：００～１７：００）
 

東舞鶴駅北口市有地の土地利用事業者再募集について（お知らせ）

　JR東舞鶴駅北口市有地につきましては、本年1月に掲載しておりましたように、中心市街地に賑わいの創出を図るため、募集要綱を公表し、土地利用事業者を募集致しました。
　そうした中、この土地利用事業者の募集に対してご意見やご要望があり、募集事務を延期しておりましたが、より広く関係者のご意見をお聞きするため、市民の皆様や学識経験者などによる「東舞鶴駅北口市有地意見交換会」（座長：尾上亮介 舞鶴高専教授、13人）を設け、4回に渡りご意見を伺いました。
　市では、同意見交換会の意見のまとめを踏まえ、募集要綱の条件を一部修正し、下記の予定で再募集することとしましたのでお知らせします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記

１ 事業者募集の趣旨

　東舞鶴駅周辺地区土地区画整理事業により都市基盤が整備されたJR東舞鶴駅北口市有地に、民間事業者の資本力・企画力・経験豊かな事業ノウハウ等を最大限に活かし、中心市街地の活性化に寄与する大型商業施設やアミューズメント施設（百貨店・総合スーパー及び食品スーパー、衣料品店等で最寄り品を中心とした業態を除く）を導入するため、事業者の提案を募集します。
　事業者の選定にあたっては、事業計画及び土地賃借申出価格等を総合的に審査したうえで優先交渉権者等を決定します。
 

２　土地利用方針

　①人が集い賑わう施設の計画であること。
　②市民各層はもとより広域から集客が図れる施設の計画であること。
　③車での利用者のみならず、駅北口や市内各方面からの歩行者、自転車による利用者を考慮した施設計画であること。
　④舞鶴市のイメージを向上させ、舞鶴の玄関口である東舞鶴駅北口にふさわしい質の高い施設の計画であること。
　⑤地元雇用の創出が大きく見込める計画であること。
　⑥東舞鶴駅北口駅前広場に面してテナントとして京都交通㈱のチケット窓口を10.0㎡（間口5.0m×奥行2.0m）確保できる計画で
　　あること。
　⑦導入施設に対し、必要とされる台数を確保する駐車場の整備及び周辺交通対策ができる計画であること。
 

３　商店街等との連携

　①舞鶴商工会議所（法人会員）と三条商店街振興組合（賛助会員）に加盟すること。
　②みなと舞鶴ちゃった祭りやだるま祭り、土曜夜の市、冬のイルミネーションなどの地域のイベントに積極的に協力すると共に、
　　舞鶴東地区の商店街の活性化に取り組むこと。
　③来客者が既存商店街などに回遊する取り組みを促進すること。
 

４　募集要綱の交付

　募集要綱の交付・・・・募集要綱を以下の場所にて交付するとともに、舞鶴市ホームページに掲載します。
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　交付場所　　　舞鶴市　建設部　都市計画課
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　京都府舞鶴市字北吸1044
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〔tel(0773)66-1048（直）〕〔fax(0773)62-9894〕
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　E-mail：tokei@post.city.maizuru.kyoto.jp

　募集要綱交付期間・・・平成23年11月22日（火）から平成24年2月22日（水）
　　※土曜日、日曜日、国民の祝日に関する法律に基づく祝日及び年末年始（12月29日（木）～1月3日（火）まで）を除き、
　　　午前8時30分から午後5時までとします。
 

５　土地賃貸条件

　①事業用定期借地　：　賃貸期間２０年
　②土地賃借料　　　　：　250円／㎡月を下限とする。
　③保証金　　　　　　　：　月額地代の12ヵ月分相当額
　④施設建設等に要する期間中の土地使用料：月額賃料の１／３相当額
 

６　事業者募集の主な手順

　①募集要綱の公表　　　　平成23年11月22日（火）～
　②参加表明書の提出　 　平成23年11月28日（月）から平成23年12月5日（月）　午後5時まで
　③募集要綱の説明会　　 平成23年12月　6日（火）
　④応募提案書の受付　　 平成24年　2月20日（月）～平成24年2月22日（水）
　⑤土地利用事業者選定委員会　平成24年2月下旬～3月上旬（予定）
 

７　添付資料

　　東舞鶴駅北口市有地土地利用事業者募集要綱
　　東舞鶴駅北口市有地土地利用事業者募集資料（様式1-1～7-1）
　　東舞鶴駅北口市有地土地利用事業者募集資料（様式7-2）
　　（参考）東舞鶴駅周辺地区　地区計画